About

URBIN

3162 Commodore Plaza, Coconut Grove, FL

LA MANIÈRE DE VIVRE ET DE TRAVAILLER AVEC BIEN-ÊTRE URBIN est conçu pour répondre aux besoins des résidents d’aujourd’hui, en favorisant la créativité et le lien social grâce à des résidences à la conception avant-gardiste, un programme de services axé sur le bien-être et une programmation sociale qui renforce la vie de quartier. LE PROGRAMME DE PROPRIÉTÉ Le contrat de location-retour correspond à un rendement net triple de 7 % par an, calculé sur le prix d’achat. • Durée initiale de la location-retour de cinq ans, avec une option de renouvellement de 5 ans à la discrétion du promoteur. • Le propriétaire conserve le droit d’utiliser son logement jusqu’à 90 nuits par an. • Pour chaque tranche de 30 jours d’utilisation, le rendement baisse de 1 % pour l’année concernée. • Le personnel assure les services et l’entretien des logements, évitant ainsi la nécessité d’une gestion personnelle. • Accès immédiat à des événements sociaux soigneusement organisés (happy hours, soirées cinéma) et accès prioritaire aux espaces communs. • Lorsque le propriétaire n’occupe pas le logement, celui-ci intègre un programme de location meublée longue durée géré. 1. Si le client utilise le logement 0 jour, le programme de location-retour net est de 7 % 2. Si le client utilise le logement de 1 à 30 jours, le programme de location-retour net passe à 6 % 3. Si le client utilise le logement de 31 à 60 jours, le programme de location-retour net passe à 5 % 4. Si le client utilise le logement de 61 à 90 jours, le programme de location-retour net passe à 4 %